正当事由– tag –

「築年数が古いから立ち退きは正当」は誤解｜大家の老朽化理由を崩す法定耐用年数と物理的耐用年数の決定的な違い 賃貸住宅に長く住んでいる方なら、大家や管理会社から一度は耳にしたことがある言葉かもしれません。「建物が古くなったので、立ち退いてほ...

定期借家契約を理由に「期間満了で出て行け」と言われた事業用テナントが、まず疑うべき成立要件｜契約書があっても立退義務がない事例 建物の賃貸人（貸主）から、「定期借家契約だから、契約期間の満了で退去してもらう」「更新はない契約書にサインして...

「賃料〇か月分」は立退料の相場ではない｜事業用テナントが建物明渡しを求められたときに知っておくべき金額算定の実務 建物の賃貸人（貸主）から、「契約の更新をしない」「建物の老朽化により取り壊すので退去してほしい」「賃料を大幅に値上げするか、...